楼盘详情

袁河御景

楼盘均价:4150元/平米 预约看房:0790-646 8888

楼盘简介

物业类别:住宅、商铺

项目位置:新余抱石大道旁(原床上用品厂)

所属区域:城南

开盘时间:2014年5月17日

入信时间:2015年10月

建筑类别:独立商业街、小高层、多层

产权年限:70年

绿化率:42%

物业费:多层1.2元/平米/月 小高层:0.6元/平米/月

售楼地址:城南抱石大道与新欣南大道交汇处格林公馆1号楼

开发商:新余天翔置业有限公司(新余永益投资集团)

交通状况:804路、303路、304路、801路

项目简介

功能介绍       城南多层生活大盘袁河御景,20万平米低容积率社区,三中、四小、步步高、新亚新、沃尔玛商圈完善生活配套。

     项目位于:城南抱石大道旁(原床上用品厂),南面临江新余母亲河——袁河,项目350米沿江景观道属名副其实的“一线江景社区”;北接抱石大道地处“袁河生态公园”中心腹地。  
     项目占地面积89833㎡(约135亩),容积率:1.79,总建筑面积:196754㎡,;其中住宅建筑面积:126000㎡,商业建筑面积:24875㎡;建筑密度:27.4%,绿地率:36%小区住宅40栋,其中多层:30栋,17层小高:10 栋。小区内所有建筑都采用框架结构施工,抗震性能更强,安全系数更高;外墙保温、中空隔音玻璃……开发商本着开发健康、环保生态社区施工理念。90-125㎡两房、三房户型适合不同收入的购房群体。小区内配商业内街、羽毛球场、门球场、篮球场、幼儿园;300米长中心景观轴,园林植被四季常青。
    项目周边教育配套有:市三中、四小、二小;休闲娱乐配套有:新余市青少年宫、天工歌剧院;商业配套有:新亚新、步步高、沃尔玛……


楼盘特色

    袁河御景位处城南新区,总体规划有独立沿江商业街、小高层、多层,小区配套有:篮球场、羽毛球场、老年活动中心、幼儿园等、、、、项目旨在打造城南第一个配套设施最完善的人性化住宅小区。

    袁河御景南沿新余母亲河——袁河,350米长的沿江水岸线将袁河水景及两岸绿化一览无异,市政投资30亿的沿江公园、碧水银沙等全新配套都在家门口。北接抱石大道繁华与宁静就一路之隔,西面的中小学教育用地及项目本身配有的幼儿园让家长不用再为小孩上放学的安全而担忧。

    在现如今土地极度紧缺时代,到处都是高楼林立将土地利用到了极致;多层已是成为少数人所拥有的臻品,同时也成为购房者的一种高贵象征。项目规划75%的多层建筑,且所有建筑都采用全框架结构施工,抗震性能更强,户型实际使用面积更大;80-125平米经典实用户型,户户通透总价28万元起

    开发商新余天翔置业隶属新余永益投资集团,该集团曾开发项目有:新余欧雅城、翡翠城、半岛豪园、玫瑰城、建设宜春市政府办公楼、宜春翡翠城、宜春水晶城共计开发总面积近200万方属江西省一级开发企业,同时也配有自己的物业管理公司。袁河御景项目也将是永益集团在新余城南又一开篇力作!

周边配套设施

    新余三中、四小、二中、二小、新亚新百货、步步高百货、中医院等城南成熟配套商圈。


袁河御景交通图
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